Реклама


Замовити реферат


От партнёров

Интересное
загрузка...

Счетчики
Rambler's Top100

Наша колекція рефератів містить понад 60 тис. учбових матеріалів!

Це мабуть найбільший банк рефератів в Україні.
На сайті «Рефсмаркет» Ви можете скористатись системою пошуку готових робіт, або отримати допомогу з підготовки нового реферату практично з будь-якого предмету. Нам вдячні мільйони студентів ВУЗів України, Росії та країн СНД. Ми не потребуємо зайвої реклами, наша репутація та популярність говорять за себе.

Шукаєте реферат - просто зайдіть на Рефсмаркет!

Тема: « Лізинг » (ID:9716)

Скачайте документ в формате MS Word*
*Полная версия представляет собой корректно оформленный текстовый документ MSWord с элементами, недоступными в html-версии (таблицы, рисунки, формулы, сноски и ссылки на литературу и т.д.)
СкачатьСкачать работу..
Объем работы:       6 стр.
Размер в архиве:   224 кб.

ПЛАН






1. Лізинг як особлива форма товарного інвестування


Система кредитного забезпечення поставок обладнання для будівництв виробничого призначення, що діяла раніше,
себе не виправдала, оскільки в народному господарстві систематично збільшувались запаси невстановленого
обладнання, у тому числі імпортного. Подальше вдосконалення системи кредитування витрат на придбання
обладнання вимагає пошуку нетрадиційних форм вирішення цієї проблеми. Одним з перспективних напрямків для
України в перехідний період до ринку може стати лізинг.

Лізинг являє собою довгострокову оренду машин, обладнання, транспортних засобів, а також споруд виробничого
характеру, тобто форму інвестування. Усі лізингові операції поділяються на два види: оперативний лізинг з
неповною окупністю; фінансовий лізинг з повною окупністю.

До оперативного лізингу належать усі угоди, у яких витрати орендаря (лізингодавця), пов'язані з придбанням
майна, що здається в оренду, окупаються частково протягом початкового строку оренди.

Оперативний лізинг має такі особливості:

• орендодавець не розраховує покрити всі свої витрати за рахунок надходжень від одного орендаря
(лізингоотримувача);

• строки оренди не охоплюють повного фізичного зносу майна;

• ризик збитків від псування або втрати майна лежить головним чином на орендодавцеві;

• по закінченню встановленого строку майно повертається орендодавцю, який продає його або здає в оренду іншому
клієнтові.

До складу оперативного лізингу включаються: рейтинг - короткострокова оренда майна від одного дня до одного
року; хайринг — середньострокова оренда - від одного року до трьох років.

Зазначені операції передбачають багаторазову передачу стандартного обладнання від одного орендаря іншому.

Фінансовий лізинг передбачає виплату протягом строку оренди жорстко встановленої суми орендної плати,
достатньої для повної амортизації машин та обладнання та спроможної забезпечити фіксований прибуток.

Фінансовий лізинг поділяється на:

• лізинг з обслуговуванням;

• ліверидж лізинг;

• "у пакеті".

Лізинг з обслуговуванням являє собою поєднання фінансового лізинга з обслуговуванням з договором підряду та
передбачає надання цілого ряду послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням зданого в оренду обладнання.
Ліверидж лізинг - особливий вид фінансового лізингу. У цій угоді більша частка (за вартістю) обладнання, що
здається в оренду, береться в найми у третьої сторони - інвестора. У першій половині строку оренди
здійснюються амортизаційні відрахування по орендованому обладнанню та виплата відсотків за взятою позикою на
його придбання, що знижує оподатковуваний прибуток (доход) інвестора та створює ефект відстрочки податку.
Лізинг "у пакеті" - система фінансування підприємства, при якій будівлі та споруди надаються у кредит, а
обладнання здається орендареві за угодою оренди.

Виходячи з джерела придбання об'єкта лізингової домовленості, лізинг можна поділити на прямий та зворотний.
Прямий лізинг передбачає придбання орендарем у підприємства-виготовлювача (постачальника) майна в інтересах
орендаря. Зворотний лізинг полягає у наданні підприємством-виробником частини його власного майна лізинговій
компанії з одночасним підписанням контракту про його оренду. Таким чином, підприємство отримує кошти від здачі
в оренду свого майна, не припиняючи його експлуатації. Така операція тим вигідніша для підприємства, чим
більшими будуть доходи від нових інвестицій у порівнянні з сумою орендних платежів. В умовах лізинга майно, що
використовується орендарем протягом усього строку контракту, враховується на балансі лізингодавця, за яким
зберігається право власника. Підприємство-орендар отримує податкові пільги, оскільки частина прибутку
(доходу), призначена для орендних платежів, не оподатковується. За методами фінансування існують:

• терміновий лізинг, при якому здійснюється одноразова оренда майна;

• поновлюваний лізинг, при якому договір продовжується по закінченню першого строку контракту.

Стосовно орендованого майна лізинг поділяється на:

• чистий лізинг, коли додаткові видатки з обслуговування орендованого майна покладаються на орендаря;

• повний лізинг, при якому орендар бере на себе всі видатки з технічного обслуговування зданого в оренду
обладнання.

Більш докладна класифікація лізингових операцій показана на мал. 1.

У лізингових операціях можуть брати участь дві або три юридичні особи: лізингодавець (орендодавець),
лізингоотримувач (орендар), постачальник (виробник) предмета лізинга.

Взаємостосунки між ними представлені на мал. 2.

Лізингові стосунки виступають по суті як кредитні угоди. Орендар отримує у тимчасове користування вартість,
втілену в машинах та обладнанні, на рівнях зворотності та платності. Активними учасниками лізингових стосунків
виступають і комерційні банки. В Україні поки що не створено достатніх умов для розвитку довгострокової оренди
машин та обладнання і, тим більше, для участі банків у орендних стосунках, тобто для здійснення ними
лізингових операцій. Головна причина - нестабільність економічної ситуації, високі темпи інфляції, що роблять
невигідними лізингові операції для партнерів.

Лізинг істотно відрізняється від оренди. На відміну від орендаря лізингоотримувач не тільки одержує об'єкт у
тривале користування, але на нього покладаються традиційні обов'язки покупця, пов'язані з правом власності:
оплата майна, відшкодування збитків від випадкової втрати майна, його страхування та технічне обслуговування,
а також ремонт. Проте власником майна в цьому випадку залишається лізингодавець. Лізингоотримувач, на відміну
від орендаря, виплачує лізингодавцю не щомісячну (щоквартальну) плату за право користування об'єктом, а його
повну вартість.

Розвиток лізингових стосунків може здійснюватись шляхом здачі в оренду цілих промислових підприємств, що
викликає застосування роздільного лізингу. Він характеризується великомасштабністю та наявністю більшої
кількості фінансово-кредитних операцій при виконанні угод. Роздільний лізинг - це ускладнений варіант
фінансового лізингу, який передбачає участь в угоді кількох компаній та фінансових установ. Роздільний лізинг
використовується в тому випадку, якщо лізингодавець фінансує лише частину технічних засобів, а інша частина
сплачується позиками інших учасників. Власником усього комплексу технічних засобів залишається лізингодавець,
за яким зберігається право отримання податкових пільг по лізингу. Лізингодавець оформлює на користь
заставодавця заставу на ці технічні засоби та представляє йому переважаюче право на одержання орендних
платежів.



Мал. 1. Схема різновидів лізингових операцій



Операція 1 - укладення договору лізингу.

Операція 2 - поставка предмета лізингу.

Операція 3 - оплата поставки предмета лізингу.

Операція 4 - платежі (орендна плата) за лізинг майна.

Мал. 2. Взаємостосунки між учасниками лізингової угоди


Лізинг відрізняється від банківського кредиту, при якому банк залишає за собою право власності на майно
заставодавця як заставу за позику. Після її погашення майно стає власністю заставодавця. При лізингових
стосунках після закінчення строку оренди та виплати всієї суми орендної плати об'єкт залишається власністю
лізингодавця. У країнах з розвиненою ринковою економікою лізингові операції здійснюють банки. У принципі
лізингом можуть займатись фізичні та юридичні особи, що мають засоби для інвестування. Укладанню лізингової




загрузка...
© 2007-2018 Банк рефератів | редизайн:bogoiskatel